Новости

В ходе реализации полномочий по осуществлению регионального государственного строительного надзора на территории Пензенской области специалистами Госжилстройтехинспекции Пензенской области за 2020 года было проведено 607 проверок объектов капитального строительства, в ходе которых было выявлено 143 нарушения требований градостроительного законодательства, а также требований проектной документации и нормативных документов в области строительства выдано 98 предписания и наложено административных штрафов на общую сумму 3434 тысяч рублей.

Наиболее распространённые нарушения за 2020 год были выражены в нарушении обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов. Наиболее распространёнными нарушениями обязательных требований в области строительства являются невыполнение требований проекта организации строительства, нарушение требований в области охраны труда, нарушение требований сводов правил при производстве работ по устройству каменной кладки, ухода за бетоном и производства монолитных работ, что составило 49,65% (71 нарушение) от общего количества выявленных в отчетном периоде нарушений.

Также за 2020 год специалистами Госжилстройтехинспекции Пензенской области неоднократно выявлялись нарушения установленного порядка строительства, а именно: строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство предусмотренного ст. 51 Градостроительного кодекса РФ и не своевременное направление извещения о начале строительства, предусмотренного ч. 5 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ, что составило 48,95% (70 нарушения) от общего количества выявленных в отчетном периоде нарушений.

По результатам проведенных проверок в отчетном периоде 2020 года было выдано 127 заключений о соответствии построенных объектов капитального строительства требованиям проектной документации, из которых:

- многоквартирные жилые дома – 34 шт.;

- общественные здания (детские сады, школы, медицинские учреждения) –6 шт.;

- торгово-офисные и административные здания – 19 шт.;

- производственные и не производственные объекты (нежилые здания) – 30шт.;

- линейные объекты (газопроводы, водопроводы, дороги, башни сотовой связи) – 36 шт., из них выдано 22 заключения по дорогам общей протяженностью 41,872 км

Справочно сообщаем, что Госжилстройтехинспекцией Пензенской области в настоящее время осуществляется региональный государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции 280 объектов капитального строительства, из которых:

- 109 объектов жилищного строительства;

- 145 объектов капитального строительства с нежилым назначением (из них 6 автомобильных дорог);

- 26 объектов капитального строительства, строящихся с привлечением бюджетных средств.

В соответствии с требованиями ст. 54 Градостроительного кодекса РФ при строительстве объекта капитального строительства «Лабораторный корпус с испытательным полигоном» по адресу: г. Пенза, ул. Антонова, 3, застройщиком которого является ЗАО «Фирма «Юмирс», Управлением осуществляется региональный государственный строительный надзор.

Предметом регионального государственного строительного надзора согласно ч. 2 ст. 54 Градостроительного кодекса РФ является, в том числе проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации.

Так, на основании разработанной программы проведения проверок объекта капитального строительства в период с сентября 2012 года по май 2015 года Управлением проводились проверки указанного объекта капитального строительства. В ходе проведения проверок за указанный период нарушений требований проектной документации установлено не было.

В тоже время 26.06.2015 в адрес Управления от застройщика – ЗАО «Фирма «Юмирс» поступило письмо о приостановке строительства указанного объекта капитального строительства в связи с корректировкой проектной документации, по состоянию на текущую дату в адрес Управления информация о возобновлении строительства от застройщика не поступала, в связи с чем проверки указанного объекта с июля 2015 по текущую дату в рамках регионального государственного строительного надзора не проводились.

В соответствии с ч. 6.1 ст. 54 ГрК РФ 16.12.2020 проведен осмотр земельного участка по адресу: г. Пенза, ул. Московская, 105/ Суворова, 56, в ходе которого был предоставлен проект восстановительного ремонта кровли и частично ограждающей конструкции здания, расположенного по адресу: ул. Московская, 105/ ул. Суворова, 56 в г. Пензе (шифр П-034-20-КР). Согласно проектной документации предусмотрена замена стропильных конструкций и покрытия скатной кровли с уклоном 47%. Также предусмотрены мероприятия для восстановления пространственной жесткости кирпичной кладки.

В ходе визуального осмотра нежилого здания и изучения проектной документации установлено, что восстановительный ремонт не завершен, выполняемые работы в рамках предоставленной проектной документации не несут за собой изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема).

Учитывая вышеизложенное, основания для принятия мер в рамках осуществления регионального государственного строительного надзора отсутствуют.

Все сотрудники отдела (Инспекции) государственного строительного надзора, долевого строительства и сохранности автомобильных дорог, имеют профильное высшее образование в сфере строительства.