В сфере государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости Управлением в настоящее время осуществляется надзорная деятельность за 40 организациями-застройщиками, привлекающими денежные средства граждан и юридических лиц в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) для строительства 66 многоквартирных жилых домов.
Согласно информации, размещаемой застройщиками в проектных декларациях в соответствии с требованиями ч. 4.1 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ, по состоянию на 31.12.2020 у застройщиков имеются неисполненные обязательства по 5 660 договорам участия в долевом строительстве в строящихся многоквартирных домах (не введенных в эксплуатацию до настоящего времени) на сумму 17, 368 млрд. руб.
В ходе реализации функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства Управлением было проведено 180 проверочных мероприятий (за АППГ - 217), по результатам которых выявлено 114 нарушений (за АППГ - 70) и составлено 114 (за АППГ - 70) протоколов об административных правонарушениях, наложено штрафных санкций на общую сумму 1 237 тыс. руб. (за АППГ - 345 тыс. руб.).
Наиболее часто встречающиеся нарушения:
1) нарушение правил представления застройщиками ежеквартальной отчётности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (составлено 26 протоколов);
2) нарушение размещения и опубликования проектной декларации и вносимых в нее изменений (составлено 25 протоколов);
3) нарушение порядка размещения информации в информационной системе жилищного строительства (составлен 61 протокол);
4) нарушение, связанное с непредставлением сведений и документов, необходимых для проведения проверки в 2020 году (составлен 1 протокол).
5) неуплата административного штрафа в срок, предусмотренный КоАП РФ (составлено 7 протоколов);
6) неисполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства (составлен 1 протокол).
За 2020 г. было также выдано 54 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в области долевого строительства.
В рамках реализации функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства Управлением оказывается государственная услуга по выдаче Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 3.2, 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ.
За 2020 г. Управлением выдано 36 заключений и 4 отказа.
Также в рамках реализации функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства Управлением оказывается государственная услуга по назначению ежемесячной денежной выплаты за найм жилого помещения гражданам и членам их семей, установленной Законом Пензенской области № 3069-ЗПО, направившим средства материнского капитала на приобретение жилого помещения в проблемном объекте, и (или) оплатившие полностью или частично за счет кредитных средств приобретение жилого помещения, которое находится в ипотеке у кредитора.
За 2020 г. принято 2 решения о предоставлении ежемесячной денежной выплаты за наем (поднаем) жилого помещения пострадавшим участникам долевого строительства.
.jpeg "Проведены рейдовые мероприятия")
